• ЮРИДИЧЕСКИЙ ДОГОВОР

Наши инвесторы могут осуществлять инвестиционные платежи:
A) В Нью-Йорке. В этом случае они заключают договор с компанией «PHARMA ASSETS CRE» (США), далее именуемой P.A.C., деятельность которой регулируется законодательством штата Нью-Йорк.
B) В Панаме или Швейцарии.

ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ ПОМЕЩЕНИЙ, ОБОРУДОВАННЫХ ДЛЯ ПРОИЗВОДСТВА СЫРЬЯ ДЛЯ ФАРМАЦЕВТИЧЕСКОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ

С одной стороны, ПРОДАВЕЦ, выбранный ПОКУПАТЕЛЕМ в заявке на инвестирование, расположенной в разделе «Инвестировать сейчас» на данном веб-сайте, а именно «PHARMA ASSETS CRE LLC», также именуемая PAC, с юридическим адресом 48 WALL ST STE 1100 #1031, NEW YORK, NEW YORK 10005, зарегистрированная в Департаменте штата Нью-Йорк, Управлении корпораций, с Dos ID 7869971, электронная почта для уведомлений sales.ny@pac.com, представленная управляющим Richard KODJO ASSOGBAVI. С другой стороны, ПОКУПАТЕЛЬ [………………………………………………………..], проживающий по адресу [……………………………………] электронная почта для уведомлений […………………]. Стороны договорились о нижеследующем: ПЕРВОЕ: ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА КУПЛИ-ПРОДАЖИ Предметом настоящего соглашения является купля-продажа помещений, оборудованных для производства сырья для фармацевтического использования, такого как: 1) Плазма крови, или 2) Каннабис для медицинского применения. Каждое помещение содержит следующие установки для производства сырья: 1) Плазма крови Медицинское оборудование, необходимое для этой цели. 2) Каннабис для медицинского применения A) Система кондиционирования для контроля температуры, влажности и CO₂ B) Система автоматического орошения. C) Оборудование автоматического контроля удобрений и pH. D) Культивационные лотки. E) Системы освещения. Каждое помещение занимает площадь приблизительно 60 м². Договор купли-продажи предоставляет ПОКУПАТЕЛЮ право участвовать в прибыли, получаемой от фармацевтической эксплуатации помещения. Договор купли-продажи не предоставляет ПОКУПАТЕЛЮ права использовать помещения в личных целях. ПОКУПАТЕЛЬ ежемесячно будет получать сумму, указанную в приложении к настоящему договору. Получаемая сумма одинакова независимо от того, используется ли помещение для производства сырья 1) или 2). ПРОДАВЕЦ продаёт ПОКУПАТЕЛЮ количество единиц помещений, указанное в ПРИЛОЖЕНИИ 1 к настоящему договору. ВТОРОЕ: ГОСУДАРСТВЕННЫЕ ЛИЦЕНЗИИ РАЗЛИЧНЫХ СТРАН «PHARMA ASSETS CRE LLC» и её партнёры обладают различными государственными лицензиями, позволяющими производить сырьё 1 и 2 в различных странах, где производственные затраты ниже среднерыночных. ПРОДАВЕЦ не осуществляет производство в Панаме или США. НАЛОГОВАЯ ИНФОРМАЦИЯ ПАНАМА В 2026 году мы можем прочитать в Google ИИ: Подлежат ли в Панаме налогообложению покупки недвижимости, расположенной за пределами Панамы? Покупки недвижимости, расположенной за пределами Панамы, не подлежат налогообложению. (Информация, предоставленная Google ИИ, прилагается к настоящему договору)

ТРЕТЬЕ: ВСТУПЛЕНИЕ В СИЛУ Настоящий договор купли-продажи вступает в силу с первого календарного дня, следующего за получением ПРОДАВЦОМ заявки на инвестирование ПОКУПАТЕЛЯ через интернет в соответствии с образцом, расположенным в разделе «Инвестировать сейчас» на данном веб-сайте. Настоящий договор купли-продажи будет расторгнут, если ПРОДАВЕЦ не получит сумму цены в течение 15 календарных дней с даты выдачи договора. ЧЕТВЁРТОЕ: ОПЦИЯ ПЕРЕПРОДАЖИ, ПРЕДОСТАВЛЕННАЯ ПОКУПАТЕЛЕМ В течение срока действия настоящего договора ПОКУПАТЕЛЬ предоставляет ПРОДАВЦУ опцион на продажу «помещений, оборудованных для производства сырья для фармацевтического использования», приобретаемых по настоящему договору у ПРОДАВЦА. ПЯТОЕ: ДОСРОЧНО ИСПОЛНЕННАЯ ОПЦИЯ ПЕРЕПРОДАЖИ ПО ПЕРВОМУ ТРЕБОВАНИЮ ПРОДАВЦА Цена перепродажи — это сумма, подлежащая выплате ПОКУПАТЕЛЮ. Цена соответствует первоначально инвестированному капиталу: a) уменьшенному на ежемесячные выплаты по возврату капитала, уже полученные ПОКУПАТЕЛЕМ; b) увеличенному на согласованный годовой процент до даты досрочного исполнения опциона. Цена опциона, подлежащая выплате ПОКУПАТЕЛЮ, составит 6 % от цены перепродажи. Эта сумма увеличит общую сумму, которую ПРОДАВЕЦ должен выплатить ПОКУПАТЕЛЮ. Выплата ПОКУПАТЕЛЮ полной суммы означает исполнение продажи экономических прав на «Помещения для выращивания медицинской марихуаны», приобретаемые по настоящему договору, при этом ПРОДАВЕЦ вновь становится владельцем экономических прав на «Помещения для выращивания медицинской марихуаны», продаваемые по настоящему договору. ШЕСТОЕ: ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ДОХОДНОСТЬ Мы оставляем за собой право направить ваши инвестиции в помещения для выращивания медицинской марихуаны на производство другого сырья для изготовления лекарств, обеспечивающих более высокую доходность, чем согласованная в настоящем договоре. В этом случае согласованная ежемесячная выплата будет увеличена. В течение первых трёх месяцев действия настоящего договора ПОКУПАТЕЛЬ имеет право отказаться от данного улучшающего условия, отправив соответствующее электронное письмо. СЕДЬМОЕ: ПРИМЕНИМОЕ ПРАВО В случае разногласий в толковании, применении или исполнении настоящего договора стороны подчиняются законодательству страны, в которой ПРОДАВЕЦ имеет место нахождения. ВОСЬМОЕ: ПРИМЕНИМОЕ ПРАВО В случае разногласий в толковании, применении или исполнении настоящего договора стороны подчиняются законодательству страны, в которой ПРОДАВЕЦ имеет место нахождения. ДЕВЯТОЕ: УВЕДОМЛЕНИЯ Каждая сторона может направлять уведомления другой стороне на адрес электронной почты, указанный в договоре. НАЛОГОВАЯ ИНФОРМАЦИЯ НЬЮ-ЙОРК В Нью-Йорке подлежат ли налогообложению покупки недвижимости, расположенной за пределами Соединённых Штатов? Нет. Покупки недвижимости, расположенной за пределами Соединённых Штатов, не подлежат налогу с продаж штата Нью-Йорк, налогу на использование или налогу на добавленную стоимость. (Информация, предоставленная Google ИИ, прилагается к настоящему договору).