• 法的契約

投資家は以下のいずれかの方法で投資金を支払うことができます。
A）ニューヨーク
この場合、アメリカ合衆国ニューヨーク州法に基づき設立された「PHARMA ASSETS CRE LLC（PAC）」と契約を締結します。
B）パナマまたはスイス

製薬用原材料生産設備付きルーム売買契約

一方、売主（買主が本ウェブサイトの「今すぐ投資」セクションにある投資申請で選択した者）として、 「PHARMA ASSETS CRE LLC」（PAC）、本店所在地 48 WALL ST STE 1100 #1031, NEW YORK, NEW YORK 10005、 ニューヨーク州法人局に Dos ID 7869971 で登録、通知用メール sales.ny@pac.com、 マネージャー Richard KODJO ASSOGBAVI が PAC を代表する。 他方、買主 […… …………………………………………….…..], 住所 […………….………….………..…] 通知用メール [……..………] 当事者は以下の合意に同意する： 第1条 契約の目的 製薬用原材料を生産する設備付きルームの売買契約 ・血漿 ・医療用大麻 各ルームには以下の設備が含まれます。 血漿生産設備 医療用大麻生産設備 ・空調設備 ・自動灌漑システム ・肥料・pH自動管理設備 ・栽培トレイ ・照明設備 各ルームの面積は約60㎡です。 本契約により、買主は製薬事業から生じる利益を受け取る権利を取得します。 買主は施設を個人的な目的で使用することはできません。 買主は契約付属書に記載された毎月の収益を受け取ります。 売主は、本契約の別紙1に記載された数のルーム単位を買主に売却する。 第2条 各国政府の生産ライセンス PHARMA ASSETS CRE LLCおよびその提携企業は、複数の国で公的生産ライセンスを保有しています。 売主はアメリカまたはパナマでは生産を行っていません。 税務情報 パナマ 2026年時点 パナマ国外の不動産購入には課税されません。 （Google AI提供情報）

第3条 契約発効 本売買契約は、買主の投資申請がインターネットを通じて売主に到達した翌暦日から効力を生じます。 本売買契約は、契約発行日から15暦日以内に売主が代金を受領しなかった場合、終了します。 第4条 売却オプション 契約期間中、買主は売主に対し、本件で売主から購入する「製薬用原材料生産設備付きルーム」の売却オプションを付与します。 第5条 売却オプションの実行 転売価格は買主に支払う価格です。価格は当初投資した元本となります： a) 買主が受け取った元本の月次返済額を差し引く b) オプションが事前に行使された日までの合意年利を加算する 買主に支払うオプション価格は転売価格の6％です。この金額は売主が買主に支払う総額に加算されます。 買主への総額の支払いは、本件で売主から購入する「医療用大麻栽培ルーム」の経済的権利の売却の実行を意味し、 売主は再び本件で売却する「医療用大麻栽培ルーム」の経済的権利の所有者となる。 第6条 追加利益オプション 当社は、医療用大麻栽培ルームへの投資を、本契約で合意した収益性より高い医薬品生産用原材料の製造に充当する権利を留保します。 この場合、合意された月次支払額は増加します。 本契約の有効期間の最初の3か月間、買主はその旨のメールを送信することにより、この改善条項を放棄する権利を有します。 第7条 準拠法 本契約の解釈、適用または履行に関して相違が生じた場合、当事者は売主の本店所在地の国の法律に従うものとします。 第8条 準拠法 本契約の解釈、適用または履行に関して相違が生じた場合、当事者は売主の本店所在地の国の法律に従うものとします。 第9条 通知 各当事者は、契約に記載されたメールアドレスで相手方に通知を行うことができます。 税務情報 ニューヨーク アメリカ国外の不動産購入にはニューヨーク州の売上税・使用税・付加価値税は適用されません。 （Google AI提供情報）